En casos específicos, como cuando el comprador adquiere el inmueble mediante leasing habitacional, es aconsejable dejar una autorización previa en el contrato para que la escrituración pueda efectuarse directamente a nombre de la entidad de leasing. Si aún no se ha definido con qué entidad financiera se realizará la operación, se puede incluir una autorización general para entidades que ofrezcan servicios de leasing y estén reguladas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Este enfoque permite mayor flexibilidad y seguridad en el desarrollo de la transacción.