El Leasing Habitacional y el Crédito Hipotecario tienen características y beneficios únicos. Aquí...
La posibilidad de ceder el contrato de promesa de compraventa depende de lo que las partes hayan pactado en dicho contrato. Lo más recomendable es incluir una cláusula que permita la cesión del contrato, siempre y cuando se cuente con la aprobación previa de la otra parte. Esto garantiza control sobre con quién se realizará el negocio.
En casos específicos, como cuando el comprador adquiere el inmueble mediante leasing habitacional, es aconsejable dejar una autorización previa en el contrato para que la escrituración pueda efectuarse directamente a nombre de la entidad de leasing. Si aún no se ha definido con qué entidad financiera se realizará la operación, se puede incluir una autorización general para entidades que ofrezcan servicios de leasing y estén reguladas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Este enfoque permite mayor flexibilidad y seguridad en el desarrollo de la transacción.
